Características principales de este ático en Valencia centro
Este ático de lujo en venta destaca por su diseño sofisticado y amplios espacios distribuidos de manera inteligente para maximizar el confort y la funcionalidad. Con dos espectaculares terrazas y vistas panorámicas, representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario valenciano.
Distribución interior del ático:
- 3 amplios dormitorios principales todos con baño en suite privado
- 3 baños completos modernos con acabados de primera calidad y diseño contemporáneo
- Vestidores independientes en cada dormitorio con sistemas de organización
- Amplio salón principal con chimenea de diseño y acceso directo a terraza
- Comedor independiente con conexión directa a cocina y zona exterior
- Espectacular cocina office completamente equipada con electrodomésticos de alta gama
- Salón secundario con acceso privado a segunda terraza
- Baño de cortesía para invitados con acabados de lujo
Calidades y acabados premium:
- Suelos de parquet natural de roble en toda la vivienda
- Carpintería interior lacada en blanco con herrajes de alta calidad
- Ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento
- Aire acondicionado centralizado por conductos en todas las estancias
- Calefacción por radiadores de gas natural con termostatos individuales
- Domótica integrada para control de iluminación y climatización
Terrazas exclusivas con vistas privilegiadas
Terraza principal Calle Colón:
Esta terraza con vistas a Plaza Ayuntamiento ofrece un espacio único para disfrutar del ambiente urbano valenciano. Con orientación sur y vistas despejadas, es perfecta para desayunos al sol y cenas al atardecer.
Segunda terraza privada:
- 40 metros cuadrados de superficie útil
- Cubierta retráctil motorizada para uso durante todo el año
- Orientación a patio interior garantizando tranquilidad y privacidad
- Zona de estar exterior con posibilidad de barbacoa urbana
- Instalación de riego para zona ajardinada
- Iluminación LED ambiental con diferentes escenas
Ubicación premium en Calle Colón Valencia
Calle Colón es considerada la arteria comercial más importante de Valencia, conocida por sus boutiques de lujo, restaurantes de alta cocina y su vibrante vida social. Vivir en esta ubicación privilegiada significa estar en el corazón de todo lo que Valencia puede ofrecer.
Servicios y comodidades en el entorno:
- El Corte Inglés Valencia en el mismo edificio (planta baja)
- Restaurantes michelin y gastronómicos de renombre internacional
- Boutiques de moda luxury y marcas internacionales exclusivas
- Centros médicos privados y clínicas especializadas (2 minutos)
- Teatros y centros culturales como Teatro Principal (5 minutos)
- Bancos y servicios financieros premium en la misma calle
Distancias y comunicaciones estratégicas:
- Plaza del Ayuntamiento: Vista directa desde la terraza
- Catedral y centro histórico: 3 minutos caminando
- Mercado Central: 5 minutos caminando
- Ciudad de las Artes y Ciencias: 15 minutos en coche
- Playa de la Malvarosa: 20 minutos en metro/tranvía
- Aeropuerto de Valencia: 25 minutos por A-3
- Estación AVE Valencia-Joaquín Sorolla: 10 minutos en taxi
- Puerto de Valencia: 30 minutos en coche
Especificaciones técnicas del ático
Datos registrales y técnicos:
- Superficie construida: 180 m²
- Superficie útil: 165 m²
- Superficie terrazas: 65 m² (25m² + 40m²)
- Altura techos: 3,2 metros
- Orientación: Sur y Este
- Año de construcción: 1995 (completamente reformado 2020)
- Estado: Impecable, totalmente reformado
- Certificación energética: B
Instalaciones y comodidades incluidas:
- 2 plazas de garaje en el mismo edificio con acceso directo
- Trastero de 8 m² para almacenamiento adicional
- Ascensor directo hasta la planta del ático
- Portería física en horario diurno con servicio de paquetería
- Sistema de seguridad con videoportero y cámaras comunitarias
- Fibra óptica instalada en toda la vivienda
- Gas natural centralizado con contadores individuales
Edificio señorial en Calle Colón
Características del inmueble:
El edificio histórico donde se encuentra este ático ha sido completamente rehabilitado manteniendo su carácter señorial pero incorporando las mejores comodidades modernas.
- Fachada clásica valenciana perfectamente conservada
- Portal de mármol con elementos decorativos originales restaurados
- Ascensor renovado con acceso directo a todas las plantas
- Escaleras de mármol con barandilla de forja artística
- Patio interior ajardinado que proporciona luz natural
- Cubierta comunitaria perfectamente impermeabilizada
Inversión inmobiliaria en Valencia centro
Comprar un ático en Calle Colón representa una inversión segura en una de las zonas más cotizadas de Valencia. El centro histórico valenciano ha experimentado una revalorización constante, especialmente en ubicaciones premium como esta.
Ventajas de invertir en esta zona:
- Demanda rental turística muy alta durante todo el año
- Revalorización constante de propiedades en centro histórico
- Zona peatonal comercial con restricciones de tráfico
- Patrimonio histórico protegido que garantiza el valor
- Conectividad excepcional con toda la ciudad y España
Estilo de vida exclusivo en Valencia
Valencia: ciudad mediterránea de referencia
Valencia combina patrimonio histórico, gastronomía de vanguardia, clima mediterráneo y calidad de vida europea. Elegida como una de las mejores ciudades para vivir en España, ofrece un equilibrio perfecto entre tradición y modernidad.
Ventajas de vivir en Valencia:
- Clima mediterráneo con más de 300 días de sol al año
- Gastronomía mediterránea reconocida mundialmente
- Playa urbana accesible en transporte público
- Coste de vida más bajo que Madrid o Barcelona
- Sistema sanitario público de calidad reconocida
- Universidades prestigiosas y centros de investigación
Por qué elegir este ático en Calle Colón
Este ático exclusivo no es solo una vivienda, es una puerta de entrada al estilo de vida valenciano más sofisticado. Perfecto para residencia principal, segunda residencia o inversión de alto rendimiento.
Ideal para:
- Ejecutivos que valoran ubicación céntrica y prestigio
- Parejas cosmopolitas que buscan vida urbana de calidad
- Inversores interesados en rental turístico premium
- Familias que desean colegios de calidad y servicios cercanos
- Profesionales liberales con consultas en el centro
Equipamiento y mobiliario incluido
Cocina completamente equipada:
- Electrodomésticos Miele integrados (horno, microondas, lavavajillas)
- Placa de inducción de 5 fuegos con campana extractora silenciosa
- Frigorífico americano con dispensador agua y hielo
- Bodega climatizada para 24 botellas integrada en mobiliario
- Encimera de cuarzo Silestone con bordes pulidos
- Mobiliario de cocina lacado mate con cajones de extracción total
Mobiliario de diseño incluido:
- Salón principal: Sofás de cuero italiano, mesa centro cristal templado
- Comedor: Mesa extensible roble y 8 sillas tapizadas
- Dormitorios: Camas king-size con cabeceros tapizados, mesillas diseño
- Baños: Sanitarios suspendidos Roca, grifería Grohe, mamparas cristal
- Iluminación: Lámparas de diseño y LED empotrado en toda la casa
Servicios adicionales Lumina Properties Valencia
Asesoramiento integral en Valencia:
Como inmobiliaria especializada en propiedades exclusivas en Valencia, Alicante y Castellón, Lumina Properties ofrece servicios completos para compradores nacionales e internacionales:
- Asesoramiento fiscal especializado en compra de vivienda
- Gestión de hipotecas con bancos especializados
- Tramitación legal completa con abogados especializados
- Seguros de hogar premium para propiedades de lujo
- Gestión de alquiler turístico y tradicional
- Servicio de reforma y personalización de espacios
Post-venta especializado:
- Mantenimiento integral de la propiedad
- Gestión de comunidad y gastos ordinarios
- Servicio de limpieza profesional
- Gestión de suministros y altas de servicios
- Atención 24/7 para propietarios no residentes
Contacta para visitar este ático de lujo en Valencia
Este ático en Calle Colón representa la máxima expresión del lujo urbano valenciano. Su combinación única de ubicación privilegiada, calidades superiores y vistas excepcionales lo convierten en una oportunidad irrepetible en el mercado inmobiliario de Valencia.
¿Buscas un ático de lujo en el centro de Valencia? Nuestro equipo de especialistas en Lumina Properties te acompañará en una visita privada para descubrir todos los detalles de esta propiedad excepcional.
