{"id":19484,"date":"2025-12-02T07:30:37","date_gmt":"2025-12-02T06:30:37","guid":{"rendered":"https:\/\/luminaproperties.es\/propiedades\/?post_type=property&#038;p=19484"},"modified":"2025-12-03T05:53:25","modified_gmt":"2025-12-03T04:53:25","slug":"planta-baja-reformada-en-venta-en-el-cabanyal","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/luminaproperties.es\/propiedades\/property\/planta-baja-reformada-en-venta-en-el-cabanyal\/","title":{"rendered":"Planta baja reformada en venta en el Cabanyal: Doble patio y 50 m\u00b2 de sal\u00f3n en C\/ Ram\u00f3n de Rocafull"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>(Introducci\u00f3n)<\/strong> <a href=\"https:\/\/luminaproperties.es\/blog\/el-cabanyal-valencia-2025\/\">El Cabanyal<\/a> ya no es el futuro de Valencia, es su presente m\u00e1s vibrante. Si llevas tiempo buscando una propiedad que combine la esencia marinera con una distribuci\u00f3n moderna y di\u00e1fana, esta <strong>planta baja reformada en venta en el Cabanyal<\/strong> es la oportunidad que estabas esperando. Ubicada en la hist\u00f3rica Calle Ram\u00f3n de Rocafull, esta vivienda rompe con los esquemas tradicionales ofreciendo algo casi imposible de encontrar en la zona: amplitud real y doble espacio exterior.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img data-opt-id=1775322329  fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"2500\" height=\"1667\" src=\"https:\/\/ml69ru8filbf.i.optimole.com\/w:auto\/h:auto\/q:mauto\/f:best\/https:\/\/luminaproperties.es\/propiedades\/wp-content\/uploads\/sites\/8\/2025\/12\/DSC_6188.jpg\" alt=\"Planta baja reformada en venta en el Cabanyal\" class=\"wp-image-19506\" srcset=\"https:\/\/ml69ru8filbf.i.optimole.com\/w:1920\/h:1280\/q:mauto\/f:best\/https:\/\/luminaproperties.es\/propiedades\/wp-content\/uploads\/sites\/8\/2025\/12\/DSC_6188.jpg 2500w, https:\/\/ml69ru8filbf.i.optimole.com\/w:1536\/h:1024\/q:mauto\/f:best\/https:\/\/luminaproperties.es\/propiedades\/wp-content\/uploads\/sites\/8\/2025\/12\/DSC_6188.jpg 1536w, https:\/\/ml69ru8filbf.i.optimole.com\/w:1920\/h:1280\/q:mauto\/f:best\/https:\/\/luminaproperties.es\/propiedades\/wp-content\/uploads\/sites\/8\/2025\/12\/DSC_6188.jpg 2048w\" sizes=\"(max-width: 1170px) 100vw, 1170px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Planta baja reformada en venta en el Cabanyal<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>En un mercado saturado de viviendas &#8220;tubo&#8221; oscuras, presentamos un producto llave en mano dise\u00f1ado para la luz. Esta propiedad es una rara avis: una <strong>planta baja reformada en venta en el Cabanyal<\/strong> a estrenar, con casi 50 metros cuadrados dedicados solo a la zona de d\u00eda y dos patios privados. Gestionamos esta venta de forma directa, garantizando transparencia y agilidad. Si quieres saber m\u00e1s sobre nuestra experiencia gestionando activos singulares en la costa valenciana, puedes visitar nuestra secci\u00f3n de <strong><a href=\"https:\/\/luminaproperties.es\/nosotros\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/luminaproperties.es\/nosotros\/\">Qui\u00e9nes Somos<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">1. Caracter\u00edsticas T\u00e9cnicas: Una distribuci\u00f3n optimizada<\/h2>\n\n\n\n<p>Al analizar el plano de esta vivienda, se percibe inmediatamente que la reforma ha priorizado la funcionalidad y la sensaci\u00f3n de espacio. A diferencia de otras opciones en la zona, esta <strong>planta baja reformada en venta en el Cabanyal<\/strong> ha sido reconfigurada integralmente.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Hemos seleccionado esta propiedad por sus especificaciones de alto nivel, verificadas sobre plano:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Zona de D\u00eda de Impacto (50 m\u00b2):<\/strong> El coraz\u00f3n de la casa es un impresionante espacio di\u00e1fano de 49.71 m\u00b2 que integra sal\u00f3n, comedor y cocina. Una amplitud propia de un loft neoyorquino pero en el Mediterr\u00e1neo.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Doble Espacio Exterior:<\/strong> No cuenta con uno, sino con <strong>dos patios privados<\/strong> de m\u00e1s de 10 m\u00b2 cada uno. Esto garantiza ventilaci\u00f3n cruzada y luz natural en todas las estancias centrales.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Suite Principal Privada:<\/strong> Situada al fondo de la vivienda para m\u00e1ximo silencio, con 17.51 m\u00b2 de superficie y ba\u00f1o en suite.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Zona de Servicios Independiente:<\/strong> Cuenta con una &#8220;Sala de M\u00e1quinas&#8221; de casi 4.5 m\u00b2, perfecta para lavander\u00eda y almacenaje, manteniendo el ruido de los electrodom\u00e9sticos fuera de la zona social.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>2 Ba\u00f1os Completos:<\/strong> Distribuidos estrat\u00e9gicamente, uno de cortes\u00eda para la zona de d\u00eda y otro privado dentro de la habitaci\u00f3n principal.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">2. Tour Virtual Escrito: Recorre la vivienda paso a paso<\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img data-opt-id=1553144626  fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/ml69ru8filbf.i.optimole.com\/w:auto\/h:auto\/q:mauto\/f:best\/https:\/\/luminaproperties.es\/propiedades\/wp-content\/uploads\/sites\/8\/2025\/12\/plano-ramon-de-rocafull-1.png\" alt=\"Planta baja reformada en venta en el Cabanyal\" class=\"wp-image-19519\"\/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Planta baja reformada en venta en el Cabanyal<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Gracias a la distribuci\u00f3n detallada del proyecto, te invitamos a hacer este recorrido mental por esta espectacular <strong>planta baja reformada en venta en el Cabanyal<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Acceso y Habitacion<\/h3>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img data-opt-id=1605184637  data-opt-src=\"https:\/\/ml69ru8filbf.i.optimole.com\/w:auto\/h:auto\/q:mauto\/f:best\/https:\/\/luminaproperties.es\/propiedades\/wp-content\/uploads\/sites\/8\/2025\/12\/DSC_6210.jpg\"  decoding=\"async\" width=\"2500\" height=\"1667\" src=\"data:image/svg+xml,%3Csvg%20viewBox%3D%220%200%20100%%20100%%22%20width%3D%22100%%22%20height%3D%22100%%22%20xmlns%3D%22http%3A%2F%2Fwww.w3.org%2F2000%2Fsvg%22%3E%3Crect%20width%3D%22100%%22%20height%3D%22100%%22%20fill%3D%22transparent%22%2F%3E%3C%2Fsvg%3E\" alt=\"\" class=\"wp-image-19516\" old-srcset=\"https:\/\/ml69ru8filbf.i.optimole.com\/w:1920\/h:1280\/q:mauto\/f:best\/https:\/\/luminaproperties.es\/propiedades\/wp-content\/uploads\/sites\/8\/2025\/12\/DSC_6210.jpg 2500w, https:\/\/ml69ru8filbf.i.optimole.com\/w:1536\/h:1024\/q:mauto\/f:best\/https:\/\/luminaproperties.es\/propiedades\/wp-content\/uploads\/sites\/8\/2025\/12\/DSC_6210.jpg 1536w, https:\/\/ml69ru8filbf.i.optimole.com\/w:1920\/h:1280\/q:mauto\/f:best\/https:\/\/luminaproperties.es\/propiedades\/wp-content\/uploads\/sites\/8\/2025\/12\/DSC_6210.jpg 2048w\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Al cruzar el umbral desde la calle Ram\u00f3n de Rocafull, nos recibe un <strong>recibidor independiente<\/strong> de 4 m\u00b2, ideal para dejar abrigos y zapatos, actuando como filtro de privacidad. Inmediatamente a la derecha encontramos la <strong>Habitaci\u00f3n 1 (10.43 m\u00b2)<\/strong>. Su ubicaci\u00f3n junto a la entrada la hace perfecta como despacho profesional (para recibir clientes sin que pasen a la casa) o como dormitorio, segun las necesidades familiares<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">El Gran Sal\u00f3n-Comedor-Cocina (El coraz\u00f3n de la casa)<\/h3>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img data-opt-id=1775322329  fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"2500\" height=\"1667\" src=\"https:\/\/ml69ru8filbf.i.optimole.com\/w:auto\/h:auto\/q:mauto\/f:best\/https:\/\/luminaproperties.es\/propiedades\/wp-content\/uploads\/sites\/8\/2025\/12\/DSC_6188.jpg\" alt=\"Planta baja reformada en venta en el Cabanyal\" class=\"wp-image-19506\" srcset=\"https:\/\/ml69ru8filbf.i.optimole.com\/w:1920\/h:1280\/q:mauto\/f:best\/https:\/\/luminaproperties.es\/propiedades\/wp-content\/uploads\/sites\/8\/2025\/12\/DSC_6188.jpg 2500w, https:\/\/ml69ru8filbf.i.optimole.com\/w:1536\/h:1024\/q:mauto\/f:best\/https:\/\/luminaproperties.es\/propiedades\/wp-content\/uploads\/sites\/8\/2025\/12\/DSC_6188.jpg 1536w, https:\/\/ml69ru8filbf.i.optimole.com\/w:1920\/h:1280\/q:mauto\/f:best\/https:\/\/luminaproperties.es\/propiedades\/wp-content\/uploads\/sites\/8\/2025\/12\/DSC_6188.jpg 2048w\" sizes=\"(max-width: 1170px) 100vw, 1170px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Planta baja reformada en venta en el Cabanyal<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Llegamos a la joya de la vivienda: un espacio di\u00e1fano de <strong>casi 50 metros cuadrados<\/strong>. La cocina se presenta en concepto abierto, integrada en el sal\u00f3n para fomentar la vida social,<\/p>\n\n\n\n<p>Desde la zona de cocina, tenemos acceso directo al <strong>Patio 2 (10.37 m\u00b2)<\/strong>, con grandes ventanales que hacen muy luminosa la zona comedor y cocina. Imagina cocinar con la puerta abierta al patio,  o desayunando al aire libre con total privacidad.<\/p>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s encontramos un ba\u00f1o completo de cortes\u00eda y la zona de lavander\u00eda independiente<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">La Suite: Silencio Absoluto<\/h3>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img data-opt-id=1498623238  data-opt-src=\"https:\/\/ml69ru8filbf.i.optimole.com\/w:auto\/h:auto\/q:mauto\/f:best\/https:\/\/luminaproperties.es\/propiedades\/wp-content\/uploads\/sites\/8\/2025\/12\/DSC_6153-HDR.jpg\"  decoding=\"async\" width=\"2500\" height=\"1667\" src=\"data:image/svg+xml,%3Csvg%20viewBox%3D%220%200%20100%%20100%%22%20width%3D%22100%%22%20height%3D%22100%%22%20xmlns%3D%22http%3A%2F%2Fwww.w3.org%2F2000%2Fsvg%22%3E%3Crect%20width%3D%22100%%22%20height%3D%22100%%22%20fill%3D%22transparent%22%2F%3E%3C%2Fsvg%3E\" alt=\"Planta baja reformada en venta en el Cabanyal\" class=\"wp-image-19488\" old-srcset=\"https:\/\/ml69ru8filbf.i.optimole.com\/w:1920\/h:1280\/q:mauto\/f:best\/https:\/\/luminaproperties.es\/propiedades\/wp-content\/uploads\/sites\/8\/2025\/12\/DSC_6153-HDR.jpg 2500w, https:\/\/ml69ru8filbf.i.optimole.com\/w:1536\/h:1024\/q:mauto\/f:best\/https:\/\/luminaproperties.es\/propiedades\/wp-content\/uploads\/sites\/8\/2025\/12\/DSC_6153-HDR.jpg 1536w, https:\/\/ml69ru8filbf.i.optimole.com\/w:1920\/h:1280\/q:mauto\/f:best\/https:\/\/luminaproperties.es\/propiedades\/wp-content\/uploads\/sites\/8\/2025\/12\/DSC_6153-HDR.jpg 2048w\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Planta baja reformada en venta en el Cabanyal<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Al final del recorrido, en la zona m\u00e1s tranquila de la casa, se encuentra la <strong>Habitaci\u00f3n 2 (Master Suite)<\/strong>. Con sus 17.51 m\u00b2, ofrece espacio de sobra para una cama King Size y armarios de gran capacidad. Cuenta con su propio ba\u00f1o privado de casi 5 m\u00b2, creando un refugio de descanso totalmente aislado del ruido de la calle.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">3. Ubicaci\u00f3n Premium: La Calle Ram\u00f3n de Rocafull<\/h2>\n\n\n\n<p>La ubicaci\u00f3n lo es todo, y la Calle Ram\u00f3n de Rocafull es una de las m\u00e1s estrat\u00e9gicas del distrito. Est\u00e1s comprando una <strong>planta baja reformada en venta en el Cabanyal<\/strong> en una calle que conserva la tranquilidad residencial, pero que se encuentra a escasos metros del bullicio cultural.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Vida de Barrio y Servicios<\/h3>\n\n\n\n<p>Vivir aqu\u00ed significa recuperar la vida de barrio. Tienes a un paso el famoso <strong><a href=\"https:\/\/www.visitvalencia.com\/que-hacer-valencia\/gastronomia\/mercados\/mercado-cabanyal\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Mercado del Cabanyal<\/a><\/strong>, donde podr\u00e1s comprar pescado fresco tra\u00eddo directamente de la lonja.<\/p>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s, la zona cuenta con:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Supermercados y Farmacias:<\/strong> A menos de 2 minutos caminando.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Colegios y Centros de Salud:<\/strong> Ideal si planeas vivir en familia.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Oferta Gastron\u00f3mica:<\/strong> Desde las bodegas tradicionales como Casa Monta\u00f1a hasta los nuevos restaurantes de vanguardia.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Conexi\u00f3n con la Playa y el Centro<\/h3>\n\n\n\n<p>Uno de los grandes atractivos de esta <strong>planta baja reformada en venta en el Cabanyal<\/strong> es su cercan\u00eda al mar. Est\u00e1s a un breve paseo de la Playa de las Arenas.<\/p>\n\n\n\n<p>Si necesitas desplazarte al centro de Valencia, la conexi\u00f3n es inmejorable. Tienes paradas de autob\u00fas de la <strong><a href=\"https:\/\/www.emtvalencia.es\/wp\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">EMT Valencia<\/a><\/strong> y la estaci\u00f3n de tranv\u00eda muy cerca.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">4. An\u00e1lisis de la Reforma: Espacios que respiran<\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img data-opt-id=1712120676  data-opt-src=\"https:\/\/ml69ru8filbf.i.optimole.com\/w:auto\/h:auto\/q:mauto\/f:best\/https:\/\/luminaproperties.es\/propiedades\/wp-content\/uploads\/sites\/8\/2025\/12\/DSC_6173-HDR.jpg\"  loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"2500\" height=\"1667\" src=\"data:image/svg+xml,%3Csvg%20viewBox%3D%220%200%20100%%20100%%22%20width%3D%22100%%22%20height%3D%22100%%22%20xmlns%3D%22http%3A%2F%2Fwww.w3.org%2F2000%2Fsvg%22%3E%3Crect%20width%3D%22100%%22%20height%3D%22100%%22%20fill%3D%22transparent%22%2F%3E%3C%2Fsvg%3E\" alt=\"Planta baja reformada en venta en el Cabanyal\" class=\"wp-image-19498\" old-srcset=\"https:\/\/ml69ru8filbf.i.optimole.com\/w:1920\/h:1280\/q:mauto\/f:best\/https:\/\/luminaproperties.es\/propiedades\/wp-content\/uploads\/sites\/8\/2025\/12\/DSC_6173-HDR.jpg 2500w, https:\/\/ml69ru8filbf.i.optimole.com\/w:1536\/h:1024\/q:mauto\/f:best\/https:\/\/luminaproperties.es\/propiedades\/wp-content\/uploads\/sites\/8\/2025\/12\/DSC_6173-HDR.jpg 1536w, https:\/\/ml69ru8filbf.i.optimole.com\/w:1920\/h:1280\/q:mauto\/f:best\/https:\/\/luminaproperties.es\/propiedades\/wp-content\/uploads\/sites\/8\/2025\/12\/DSC_6173-HDR.jpg 2048w\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Planta baja reformada en venta en el Cabanyal<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Muchos compradores temen las plantas bajas por la falta de luz. Sin embargo, el plano de esta vivienda demuestra una soluci\u00f3n arquitect\u00f3nica brillante. Al incorporar <strong>dos patios<\/strong> (uno central y otro posterior), la vivienda respira.<\/p>\n\n\n\n<p>Adquirir esta <strong>planta baja reformada en venta en el Cabanyal<\/strong> te garantiza:<\/p>\n\n\n\n<ol start=\"1\" class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Ventilaci\u00f3n Cruzada:<\/strong> Al abrir las ventanas de la fachada y las de los patios, se genera una corriente de aire natural que refresca la casa en verano, reduciendo la necesidad de aire acondicionado.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Luz Natural:<\/strong> Tanto la zona de paso como la cocina y el dormitorio principal reciben luz directa de los patios privados.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Aislamiento Ac\u00fastico:<\/strong> Al situar la zona de d\u00eda y la suite lejos de la fachada principal, el silencio es notable.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">5. El Cabanyal como Inversi\u00f3n Inmobiliaria Segura<\/h2>\n\n\n\n<p>El distrito mar\u00edtimo de Valencia ha experimentado una revalorizaci\u00f3n constante. Comprar una <strong>planta baja reformada en venta en el Cabanyal<\/strong> de estas dimensiones es una decisi\u00f3n financiera inteligente.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Perfil del Inquilino y Rentabilidad<\/h3>\n\n\n\n<p>Si tu objetivo es la inversi\u00f3n, esta distribuci\u00f3n es perfecta para el alquiler de alto standing:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>N\u00f3madas Digitales:<\/strong> Buscan espacios grandes para trabajar (el sal\u00f3n de 50m\u00b2 es ideal) y zonas exteriores (los dos patios).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Familias:<\/strong> Valoran tener la lavander\u00eda separada y dos ba\u00f1os completos.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Actualmente, es dif\u00edcil encontrar una <strong>planta baja reformada en venta en el Cabanyal<\/strong> que supere los 100 m\u00b2 construidos y tenga esta calidad de distribuci\u00f3n. Si tienes dudas sobre la rentabilidad esperada, puedes <strong><a href=\"https:\/\/luminaproperties.es\/contacto\/\">Contactar con nosotros<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">6. Mitos y Realidades sobre las Plantas Bajas<\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img data-opt-id=939960758  data-opt-src=\"https:\/\/ml69ru8filbf.i.optimole.com\/w:auto\/h:auto\/q:mauto\/f:best\/https:\/\/luminaproperties.es\/propiedades\/wp-content\/uploads\/sites\/8\/2025\/12\/DSC_6201.jpg\"  loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"2500\" height=\"1745\" src=\"data:image/svg+xml,%3Csvg%20viewBox%3D%220%200%20100%%20100%%22%20width%3D%22100%%22%20height%3D%22100%%22%20xmlns%3D%22http%3A%2F%2Fwww.w3.org%2F2000%2Fsvg%22%3E%3Crect%20width%3D%22100%%22%20height%3D%22100%%22%20fill%3D%22transparent%22%2F%3E%3C%2Fsvg%3E\" alt=\"Planta baja reformada en venta en el Cabanyal\" class=\"wp-image-19511\" old-srcset=\"https:\/\/ml69ru8filbf.i.optimole.com\/w:1920\/h:1340\/q:mauto\/f:best\/https:\/\/luminaproperties.es\/propiedades\/wp-content\/uploads\/sites\/8\/2025\/12\/DSC_6201.jpg 2500w, https:\/\/ml69ru8filbf.i.optimole.com\/w:1536\/h:1072\/q:mauto\/f:best\/https:\/\/luminaproperties.es\/propiedades\/wp-content\/uploads\/sites\/8\/2025\/12\/DSC_6201.jpg 1536w, https:\/\/ml69ru8filbf.i.optimole.com\/w:1920\/h:1340\/q:mauto\/f:best\/https:\/\/luminaproperties.es\/propiedades\/wp-content\/uploads\/sites\/8\/2025\/12\/DSC_6201.jpg 2048w\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Planta baja reformada en venta en el Cabanyal<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Es posible que tengas dudas sobre vivir a pie de calle. Sin embargo, el dise\u00f1o de esta vivienda rompe los t\u00f3picos.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>\u00bfPrivacidad?<\/strong> El recibidor act\u00faa de barrera visual. Nadie ve el interior de tu casa cuando abres la puerta.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u00bfEspacio?<\/strong> Con casi 50 m\u00b2 de sal\u00f3n, tienes m\u00e1s espacio social que en la mayor\u00eda de \u00e1ticos de la zona.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u00bfExteriores?<\/strong> Sumando el Patio 1 y el Patio 2, dispones de m\u00e1s de 20 m\u00b2 de superficie al aire libre de uso exclusivo.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">7. Proceso de Compra Transparente<\/h2>\n\n\n\n<p>Al gestionar la comercializaci\u00f3n de esta <strong>planta baja reformada en venta en el Cabanyal<\/strong> desde nuestra inmobiliaria, te ofrecemos un proceso claro:<\/p>\n\n\n\n<ol start=\"1\" class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Visita con Plano:<\/strong> En la visita, te explicaremos in situ las posibilidades de amueblamiento del gran sal\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Documentaci\u00f3n al d\u00eda:<\/strong> Disponemos de toda la documentaci\u00f3n t\u00e9cnica de la reforma.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Financiaci\u00f3n:<\/strong> Te orientamos sobre las mejores opciones.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Notar\u00eda:<\/strong> Te acompa\u00f1amos hasta la entrega de llaves.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">8. Preguntas Frecuentes (FAQ)<\/h2>\n\n\n\n<p>Aqu\u00ed resolvemos las dudas m\u00e1s habituales sobre esta <strong>planta baja reformada en venta en el Cabanyal<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u00bfLos patios son comunitarios?<\/strong> Si, pero tanto el Patio 1 (junto a sal\u00f3n y cocina) como el Patio 2 (junto a la habitacion principal) son de uso privativo de esta vivienda seg\u00fan consta en el plano<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u00bfCabe una mesa grande en el sal\u00f3n?<\/strong> Absolutamente. Con 49.71 m\u00b2, puedes colocar una zona de sof\u00e1s en &#8220;L&#8221;, una mesa de comedor para 8-10 personas y a\u00fan te sobrar\u00e1 espacio para una isla de cocina o rinc\u00f3n de lectura.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u00bfLa habitaci\u00f3n de la entrada es ruidosa?<\/strong> La Calle Ram\u00f3n de Rocafull tiene un tr\u00e1fico moderado, adem\u00e1s, la carpinter\u00eda nueva ofrece un gran aislamiento. <\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u00bfSe puede visitar ya?<\/strong> S\u00ed, la vivienda est\u00e1 lista para visitas.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Agenda tu visita hoy mismo<\/h2>\n\n\n\n<p>Las oportunidades de tener 50 m\u00b2 de sal\u00f3n y dos patios en el Mar\u00edtim son casi inexistentes. Si buscas dise\u00f1o y amplitud, esta <strong>planta baja reformada en venta en el Cabanyal<\/strong> es \u00fanica en su categor\u00eda.<\/p>\n\n\n\n<p>No dejes que te lo cuenten. Ven a ver el espacio real.<\/p>\n\n\n\n<p><strong><a href=\"https:\/\/meetings-eu1.hubspot.com\/vicente-pastor\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">SOLICITAR VISITA AHORA<\/a><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>(Introducci\u00f3n) El Cabanyal ya no es el futuro de Valencia, es su presente m\u00e1s vibrante. Si llevas tiempo buscando una propiedad que combine la esencia marinera con una distribuci\u00f3n moderna y di\u00e1fana, esta planta baja reformada en venta en el Cabanyal es la oportunidad que estabas esperando. Ubicada en la hist\u00f3rica Calle Ram\u00f3n de Rocafull, [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":19507,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[147],"property_status":[3],"property_feature":[63,14,35,15,19,22,69,148,52],"property_label":[103],"property_country":[109],"property_state":[10],"property_city":[38],"property_area":[86],"class_list":["post-19484","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-planta-baja","property_status-disponible","property_feature-acceso-movilidad-reducida","property_feature-aire-acondicionado","property_feature-armario-empotrado","property_feature-calefaccion","property_feature-exterior","property_feature-puerta-blindada","property_feature-reformado","property_feature-terraza","property_feature-vestidor","property_label-lujo","property_country-espana","property_state-valencia","property_city-valencia","property_area-el-cabanyal"],"property_meta":{"_edit_lock":["1765390761:1"],"rank_math_seo_score":["83"],"rank_math_focus_keyword":["Planta baja reformada en venta en el Cabanyal"],"rank_math_title":["Planta baja reformada en venta en el Cabanyal"],"rank_math_description":["\u00bfBuscas una planta baja reformada en venta en el Cabanyal? 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