Una reforma integral con alma (Finalizada en Diciembre 2024)

En Lumina Properties entendemos que una casa debe transmitir sensaciones desde el primer momento. Esta vivienda de 73 m² destaca por su equilibrio. Al entrar, te reciben sus techos altos originales, que aportan una magnífica sensación de amplitud, y los espectaculares suelos de mosaico Nolla restaurados. Estos elementos históricos dialogan a la perfección con una reforma fresca, luminosa y de estilo mediterráneo.

No es solo una casa bonita; es una vivienda pensada para el confort actual. El salón comedor cuenta con una chimenea ambiental que crea una atmósfera acogedora, conectando de forma fluida con una cocina office totalmente equipada, moderna y funcional.

Tu zona de descanso y privacidad

La distribución se ha optimizado para aprovechar cada metro. La zona de noche ofrece un dormitorio principal que incluye lo que muchos desean y pocos encuentran en la zona: un vestidor integrado para mantener el orden visual. Junto a él, un baño amplio con plato de ducha y acabados de primera calidad completa el interior de esta planta baja reformada en El Cabañal.

18 m² de terraza: Aire libre y ventilación cruzada

Lo que realmente cambia la experiencia de vivir aquí es el exterior. Un gran ventanal abre paso a una terraza/patio de 18 m² de uso privativo. Gracias a su orientación este-oeste, la vivienda disfruta de una excelente ventilación cruzada natural, manteniendo el ambiente fresco y saludable.

Este patio es tu espacio de desconexión, ideal para cenas al aire libre o simplemente para disfrutar del silencio. Además, desde aquí se accede a un espacio anexo independiente que incluye:

• Zona de lavandería con almacenaje (muy práctica para liberar espacio dentro de la casa).
• Una sala multiusos: perfecta si teletrabajas y necesitas un despacho aislado, o si buscas un taller o trastero amplio.

Ubicación y equipamiento

Vivir en la Calle dels Angels significa tener la vida de barrio a la puerta de casa (mercado, transporte, gastronomía) y la Playa de la Malvarrosa a tan solo unos minutos caminando.

La vivienda se entrega con todo lo necesario para entrar a vivir mañana mismo:

• Aire acondicionado (bomba frío/calor).
• Sistema de alarma instalado.
• Cerramientos de seguridad.
• Iluminación LED de bajo consumo.

Venta directa y transparente

En Lumina Properties apostamos por la claridad. Esta es una venta directa de particular a particular. Yo, como agente inmobiliario y propietaria, gestiono personalmente la venta, por lo que te ahorras intermediarios y comisiones de agencia externas. Tratas directamente con quien mejor conoce la casa.

Si esta planta baja reformada en El Cabañal encaja con tu proyecto de vida, no dudes en contactar.

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Ficha técnica rápida (Resumen)

• Tipo: Planta baja.
• Estado: Reforma integral a estrenar (Dic 2024).
• Superficie: 73 m² + 18 m² de terraza.
• Habitaciones: 1 con vestidor.
• Extras: Espacio multiusos exterior, Suelos Nolla, Techos altos.
• Certificado Energético: E (154 kWh/m² año).